Nos propositions pour les particuliers en habitation individuelle
Économies d'énergie, confort thermique, démarche écologique ou obligation réglementaire : quelle que soit votre situation, Ecotipi vous accompagne de façon indépendante et impartiale dans votre projet de construction neuve ou de rénovation énergétique.
En tant que bureau d'études thermiques, nous ne sommes affiliés à aucun distributeur d'énergie ni à aucun fabricant d'équipements. Notre seul objectif : vous orienter vers les meilleures solutions techniques et financières pour votre logement.
Thermicien ≠ Chauffagiste
Un thermicien est un vendeur de « non énergie » : il cherche à réduire vos besoins avant de vous vendre quoi que ce soit.
Pourquoi choisir un bureau d'études indépendant ?
- Aucun conflit d'intérêt avec les fabricants ou fournisseurs d'énergie
- Analyse objective de TOUTES les solutions disponibles sur le marché
- Logiciels professionnels de Simulation Thermique Dynamique (STD)
- Formation spécialisée en maîtrise de l'énergie et énergies renouvelables
- Accompagnement à chaque étape, à votre rythme
Nos prestations et tarifs 2026
1. Étude réglementaire RE 2020 — Construction neuve
Pour toute construction neuve, la RE 2020 est obligatoire depuis janvier 2022.
| Prestation | Détail | Tarif indicatif |
|---|---|---|
| RE 2020 — Étape 1 (Permis de construire) | Calculs Bbio, DH, Cep,nr + Attestation PC | à partir de 500 € |
| RE 2020 — Étape 2 (Ouverture de chantier) | Indicateurs ICénergie et ICconstruction + Fichier XML-RSEE | à partir de 400 € |
| Attestation fin de chantier | Attestation de prise en compte RE 2020 | sur devis |
| Étude complète RE 2020 (étapes 1 + 2) | Maison individuelle ≤ 150 m² | 800 à 1 200 € |
| Simulation Thermique Dynamique | Optimisation confort été/hiver | sur devis |
Tarifs HT pour une maison individuelle ≤ 150 m². Devis personnalisé pour surfaces supérieures, projets complexes ou logements collectifs.
2. Audit énergétique réglementaire — Rénovation
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre un logement classé E, F ou G (depuis 2025 pour les E, depuis 2023 pour les F et G). Il est également requis pour accéder au Parcours accompagné MaPrimeRénov'.
| Surface du logement | Tarif indicatif 2026 |
|---|---|
| Moins de 100 m² | 500 à 700 € |
| 100 à 150 m² | 700 à 950 € |
| 150 à 200 m² | 900 à 1 100 € |
| Plus de 200 m² ou configuration complexe | 1 100 à 1 500 € |
L'audit comprend : état des lieux complet, identification des points faibles, 2 scénarios de rénovation avec gain minimal de 2 classes DPE, estimation des économies et des aides mobilisables.
Validité : 5 ans.
3. Étude énergétique complète — Rénovation par étapes
Ecotipi décompose le projet par étapes successives, avec paiement progressif. Vous pouvez suspendre et reprendre à tout moment, selon vos priorités et votre budget.
| Étape | Contenu | Tarif |
|---|---|---|
| Bilan énergétique initial | Diagnostic complet du logement, identification des faiblesses | sur devis |
| Scénarios de rénovation | Simulation des travaux, priorisation, estimation des économies | sur devis |
| Assistance maîtrise d'ouvrage | Consultation des entreprises, suivi de chantier | sur devis |
| Contrôle qualité (infiltrométrie / thermographie) | Vérification en cours ou fin de chantier | sur devis |
4. Thermographie infrarouge — Contrôle & diagnostic
La thermographie infrarouge est un outil de diagnostic non destructif qui révèle en quelques heures ce qu'un œil nu ne peut pas détecter : ponts thermiques, fuites d'air, défauts d'isolation, zones d'humidité ou de condensation.
Ecotipi intègre la thermographie à ses missions d'audit et de contrôle de chantier, ou la propose en prestation indépendante.
Quand faire appel à la thermographie ?
- Avant travaux : identifier précisément les points faibles du logement pour cibler les interventions
- En cours de chantier : vérifier la mise en œuvre de l'isolation (hors d'eau, hors d'air)
- Après travaux : contrôler la qualité de réalisation et détecter d'éventuels défauts
- En cas de factures de chauffage anormalement élevées ou d'inconfort persistant
Ce que la thermographie détecte :
- Ponts thermiques (angles, jonctions mur/plancher, encadrements de fenêtres)
- Défauts ou discontinuités dans l'isolation
- Infiltrations d'air froid (perméabilité de l'enveloppe)
- Zones à risque de condensation et de moisissures
- Défauts de réseaux de chauffage (plancher chauffant, radiateurs)
Conditions de réalisation : la thermographie s'effectue en période froide (automne-hiver), avec un écart de température suffisant entre intérieur et extérieur (≥ 10 °C), de nuit ou par temps couvert.
Tarifs indicatifs thermographie 2026 — Paris / Île-de-France
| Prestation | Surface | Tarif indicatif |
|---|---|---|
| Galerie thermographique (repérage visuel + clichés commentés) | < 100 m² | 370 à 415 € |
| Galerie thermographique | 100 à 150 m² | 450 à 499 € |
| Galerie thermographique | 150 à 200 m² | 545 € |
| Bilan thermique complet (rapport détaillé + préconisations) | < 100 m² | 485 à 540 € |
| Bilan thermique complet | 100 à 150 m² | 565 à 625 € |
| Bilan thermique complet | 150 à 200 m² | 659 € |
| Thermographie avec compte rendu (bureau d'études) | toute surface | à partir de 500 € HT |
| Thermographie intégrée à l'audit énergétique | — | incluse ou sur devis |
Tarifs indicatifs de marché en Île-de-France 2025-2026. Déplacement inclus en Île-de-France. Devis sur mesure pour grandes surfaces ou bâtiments collectifs.
Bon à savoir : Ecotipi associe la thermographie à l'infiltrométrie (test de perméabilité à l'air) pour un contrôle qualité complet de l'enveloppe du bâtiment, notamment dans le cadre d'une certification BBC ou d'une réception de chantier RE 2020.
Financement de votre projet
MaPrimeRénov' 2026
MaPrimeRénov' est la principale aide de l'État pour la rénovation énergétique, gérée par l'Anah.
Aide à l'audit énergétique :
| Profil de ménage | Aide pour l'audit |
|---|---|
| Revenus très modestes (Bleu) | 500 € |
| Revenus modestes (Jaune) | 400 € |
| Revenus intermédiaires (Violet) | 300 € |
| Revenus supérieurs (Rose) | Non éligible |
Aide à la rénovation d'ampleur (Parcours accompagné) :
| Gain DPE | Plafond travaux | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | Supérieurs |
|---|---|---|---|---|---|
| +2 classes | 30 000 € HT | 80 % | 60 % | 45 % | 10 % |
| +3 classes ou plus | 40 000 € HT | 80 % | 60 % | 45 % | 10 % |
Un audit énergétique préalable et un Accompagnateur Rénov' sont obligatoires pour le Parcours accompagné.
Plafonds de ressources 2026 — Île-de-France :
| Personnes dans le foyer | Bleu (très modestes) | Jaune (modestes) | Violet (intermédiaires) |
|---|---|---|---|
| 1 | ≤ 24 031 € | ≤ 29 253 € | ≤ 40 851 € |
| 2 | ≤ 35 270 € | ≤ 42 933 € | ≤ 60 051 € |
| 3 | ≤ 42 357 € | ≤ 51 564 € | ≤ 71 846 € |
| 4 | ≤ 49 455 € | ≤ 60 208 € | ≤ 84 562 € |
Éco-PTZ 2026 (Éco-Prêt à Taux Zéro)
L'éco-PTZ permet de financer vos travaux de rénovation sans intérêts, sans conditions de ressources.
Conditions d'éligibilité :
- Propriétaire occupant ou bailleur
- Résidence principale achevée depuis au moins 2 ans
- Gain de 2 classes DPE minimum (depuis le 1er juillet 2025)
- Travaux réalisés par un professionnel RGE
Montants maximaux :
| Type de projet | Montant maximum |
|---|---|
| 1 geste de travaux | 15 000 € |
| Bouquet de 2 travaux | 25 000 € |
| 3 gestes ou plus | 30 000 € |
| Rénovation globale performante | 50 000 € |
Remboursement sur 15 à 20 ans selon le gain énergétique obtenu.
Bon à savoir : l'éco-PTZ est cumulable avec MaPrimeRénov'. Ecotipi vous aide à constituer le dossier justificatif de performance énergétique globale requis par votre banque.
Notre méthode en 3 étapes
1. Diagnostic
Visite du logement, relevé des caractéristiques thermiques, identification des faiblesses (ponts thermiques, perméabilité à l'air, équipements).
2. Étude & scénarios
Simulation des travaux avec différents niveaux d'ambition. Pour chaque scénario : estimation du gain énergétique, du coût des travaux, des aides mobilisables et du retour sur investissement.
3. Accompagnement
Consultation des entreprises à partir du cahier des charges, suivi de chantier, contrôle qualité par infiltrométrie ou thermographie. Accès à votre dossier en ligne depuis votre Espace Client.
Demandez votre devis gratuit
Chaque logement est unique. Contactez-nous pour une estimation personnalisée, adaptée à votre surface, votre configuration et vos objectifs.